DomovObceokres Krupina › Senohrad
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Senohrad

Okres Krupina, Banskobystrický kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
1 520 ha
Nájom pôdy (OVN)
41 €/ha
12 % pod okresným mediánom
Hodnota pôdy
422 €/ha
54 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
384 ha

Preverte parcelu v obci Senohrad

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Krupina

56začaté byty (2024)
35dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Krupina začalo 56 a dokončilo 35 bytov ▲ 81 % medziročne.

Údaj je za celý okres Krupina (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Senohrad) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Senohrad — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Senohrad — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)41 €/ha
Zákonné minimum13 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Senohrad

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
8 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
39 €/ha
obec o 4 % viac než okolie
Zákonné minimum v okolí
18 €/ha
Voľná SPF v okolí
1 161 parciel
Horné Mladonice
Horný Dačov Lom
Lackov
Lažteky
Pliešovce
Sucháň
Vidov Vrch
Čekovce

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 384 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

54 voľných parciel
66 prenajatých parciel
310 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Nezistení vlastníci v obci Senohrad

V katastri obce evidujeme aspoň 46 parciel s nezistenými vlastníkmi (doložená výmera 9,2 ha). Ide o pôdu po ľuďoch, ktorí sa nikdy neprihlásili k dedičstvu — možno je medzi nimi aj váš predok.

Doložená výmera pochádza z evidencie SPF — skutočný rozsah je väčší. Zhoda priezviska nepotvrdzuje príbuznosť ani nárok na pôdu.

Ako hľadať a čo s tým →  ·  Máte výpis z LV? Kalkulačka LV spočíta váš čistý podiel zadarmo →

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 1 441 573 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

+ 8 fyzických osôb spolu 26 487 € (jednotlivo neuvádzame).

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Senohrad a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Senohrad.

Katastrálne územia obce

Senohrad

Ďalšie obce v okrese Krupina

Celý okres Krupina →