DomovObceokres Krupina › Sebechleby
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Sebechleby

Okres Krupina, Banskobystrický kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
3 042 ha
Nájom pôdy (OVN)
64 €/ha
38 % nad okresným mediánom
Hodnota pôdy
1 322 €/ha
43 % nad okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
2 474 ha

Preverte parcelu v obci Sebechleby

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Krupina

56začaté byty (2024)
35dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Krupina začalo 56 a dokončilo 35 bytov ▲ 81 % medziročne.

Údaj je za celý okres Krupina (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Sebechleby) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Sebechleby — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Sebechleby — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)64 €/ha
Zákonné minimum40 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Sebechleby

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
7 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
57 €/ha
obec o 12 % viac než okolie
Zákonné minimum v okolí
30 €/ha
Voľná SPF v okolí
1 038 parciel
Beluj
Domaníky
Drážovce
Hontianske Nemce
Hontianske Tesáre
Horné Šipice
Ladzany

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 2 474 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

204 voľných parciel
2 175 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 6 398 026 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

EURO-SEB, s.r.o.2 821 865 €
AGRO HN s.r.o.1 632 758 €
FAFOKAN, s.r.o.828 720 €AUCHFARM s.r.o.620 988 €Starohorská vinárska spoločnosť, družstvo385 354 €
Obec Sebechleby91 736 €

+ 1 fyzických osôb spolu 2 876 € (jednotlivo neuvádzame).

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Sebechleby a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Sebechleby.

Katastrálne územia obce

Sebechleby

Ďalšie obce v okrese Krupina

Celý okres Krupina →