DomovObceokres Humenné › Brestov
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Brestov

Okres Humenné, Prešovský kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
1 012 ha
Nájom pôdy (OVN)
33 €/ha
≈ okresný medián
Hodnota pôdy
388 €/ha
47 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
535 ha

Preverte parcelu v obci Brestov

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Humenné

55začaté byty (2024)
142dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Humenné začalo 55 a dokončilo 142 bytov ▼ 30 % medziročne.

Údaj je za celý okres Humenné (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Brestov) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Brestov — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Brestov — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)33 €/ha
Zákonné minimum12 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Brestov

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
7 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
51 €/ha
obec o 36 % menej než okolie
Zákonné minimum v okolí
24 €/ha
Voľná SPF v okolí
1 405 parciel
Gruzovce
Humenné
Myslina
Nižné Ladičkovce
Sopkovce
Veľopolie
Ľubiša

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 535 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

186 voľných parciel
301 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Brestov a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Brestov.

Katastrálne územia obce

Brestov

Ďalšie obce v okrese Humenné

Celý okres Humenné →