EMFARM s.r.o.

IČO 47451947 · s.r.o. · založená 2013 · NACE 01420 · Rokytov pri Humennom

GSAA 2026 · úradnéRegister závierok

326

ha (GSAA)

0,3 mil €

výnosy 2025

842 €

výnosy / hektár

16 tis €

zisk 2025 (po zdanení)

0,4 mil €

majetok

42 €

zisk/ha · 12-r. priemer

Pôda a výroba

326ha spolu

Trvalý trávny porast256 ha · 79 %

Lucerna siata58 ha · 18 %

Trávy alebo iné bylinné krmoviny9 ha · 3 %

Pôda ležiaca úhorom s porastom2 ha · 1 %

Pôda ležiaca úhorom pre medonosné plodiny0 ha · 0 %

● trvalé trávne porasty 79 % · ● krmoviny 21 % · ● úhor a pôda mimo produkcie 1 %

GSAA deklarácie (LU_LPIS_HU) — presné názvy z číselníka plodín.

≈ odhadZameranie výroby: prevažne živočíšna ⓘ

2 ha tržných plodín 324 ha TTP a krmovín (99 % plodín) · NACE 01420

História obhospodarovanej výmery

Obhospodarovaná výmera 2020–2025

Súčet deklarovanej výmery všetkých parciel subjektu za rok. Posledný rok zvýraznený.

+65 ha (+26,2 %) za obdobie — subjekt expanduje plochou.

Zdroj: PPA · GSAA hranice užívania · data.slovensko.sk · CC BY 4.0

Živočíšna výroba

Chová 1 druh zvierat · 1 farma

Hovädzí dobytok1

Číslo pri druhu = počet fariem subjektu s daným druhom. Zdroj: Centrálna evidencia hospodárskych zvierat (CEHZ) · okres HUMENNÉ. CEHZ verejne neuvádza kusové stavy ani vekové kategórie — preto uvádzame len druhy a počet fariem.

Ekonomika ľudskou rečou

V roku 2025 firma utŕžila 0,3 mil € a skončila so ziskom 16 tis €.
Na hektár to je 842 € tržieb a 50 € zisku.
Majetok firmy je 0,4 mil €, z toho pozemky 0,2 mil €.
Osobné náklady 78 tis € zodpovedajú zhruba 4 zamestnancom (≈ odhad z priemernej mzdy v agrosektore). ⓘ
Rok 2025 bol výnosovo najsilnejší v celom sledovanom období.

Ekonomika — 12 rokov

Výnosy z hospodárskej činnosti a výsledok hospodárenia po zdanení ⓘ

Ročné dáta

Rok	Výnosy €	Zisk €	Majetok €

≈ odhadNáklad na nájom pôdy ⓘ

Pri priemernej OVN 36 €/ha v okrese Humenné a výmere 326 ha ≈ 11 750 €/rok, čo je ~4.3 % výnosov. Zákonné minimum ~21 €/ha je v okrese pokryté.

Ako si EMFARM s.r.o. stojí medzi ostatnými? Pozri rebríčky subjektov → (najväčšia výmera, výnosnosť a ziskovosť na hektár, rast výmery)

Eurofondové dotácie (PPA)

Súhrn poľnohospodárskych podpôr EÚ (EPZF + EPFRV) vyplatených prijímateľovi za rok 2024 podľa zverejnenia PPA.

272 159 €

dotácie 2024 (EPZF + EPFRV)

835 €

dotácie na hektár (GSAA)

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII, FY 2024). Suma je za prijímateľa naprieč opatreniami. Prepočet na obhospodarovanú výmeru (GSAA) je orientačný — časť podpôr nesúvisí s výmerou. Orientačné — over v registri PPA.

Štátne nájmy (SPF)

Pôda v správe Slovenského pozemkového fondu (podiel štátu a nezistených vlastníkov), ktorú subjekt užíva na základe nájmu.

36,6

ha v správe SPF (štát + nezistení)

1 222 €

nájomné SPF / rok

parciel

katastrov

31.10.2030

najbližší koniec nájmu

Katastrálne územie	Parciel	V správe SPF (ha)
Jabloň	8	18,9
Slovenské Krivé	42	14,5
Zbudský Rokytov	1	1,8
Udavské	3	1,4

Zmluvy a doba nájmu

Zmluva SPF	V správe SPF (ha)	Koniec nájmu
01323_2022	35,2	31.10.2030 · doložené
04489_2020	1,4	31.10.2030 · doložené

Koniec nájmu je doložený z textu zmluvy.

Vývoj prenajatej výmery SPF v čase

Doložená výmera z korpusu zmlúv — skutočný rozsah je väčší. Zmluva prispieva výmerou od roku podpisu po doložený koniec nájmu (nedoložený koniec = braný ako prebiehajúci).

Zdroj: evidencia nájomných zmlúv SPF (zoznamy SPF) a Centrálny register zmlúv (koniec nájmu z textu zmluvy). Výmera je podiel v správe SPF (štát + nezistení), nie celé parcely — SPF prenajíma len túto časť, zvyšok patrí súkromným spoluvlastníkom. Priemerné nájomné ≈ 33 €/ha/rok. Mapu parciel a nájomné nájdete na mape parciel. Orientačné — over v zmluve a na katastri.