DomovObceokres Malacky › Záhorie (vojenský obvod)
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Záhorie (vojenský obvod)

Okres Malacky, Bratislavský kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
27 747 ha
Nájom pôdy (OVN)
59 €/ha
45 % nad okresným mediánom
Hodnota pôdy
1 136 €/ha
23 % pod okresným mediánom

Preverte parcelu v obci Záhorie (vojenský obvod)

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Malacky

222začaté byty (2024)
724dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Malacky začalo 222 a dokončilo 724 bytov ▼ 50 % medziročne.

Údaj je za celý okres Malacky (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Záhorie (vojenský obvod)) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Záhorie (vojenský obvod) — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Záhorie (vojenský obvod) — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)59 €/ha
Zákonné minimum34 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Záhorie (vojenský obvod)

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
23 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
33 €/ha
obec o 77 % viac než okolie
Zákonné minimum v okolí
41 €/ha
Voľná SPF v okolí
11 594 parciel
Borský Peter
Bílkove Humence
Cerová-Lieskové
Hlboké
Jablonové
Kuchyňa
Lakšárska Nová Ves
Limbach
Lozorno
Malacky
Mikulášov
Pernek
+11 ďalších

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Záhorie (vojenský obvod) a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Záhorie (vojenský obvod).

Katastrálne územia obce

Bažantnica Nivky Obora Riadok Turecký vrch Záhorie Červený Kríž Šranek

Ďalšie obce v okrese Malacky

Celý okres Malacky →