DomovObceokres Partizánske › Veľké Uherce
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Veľké Uherce

Okres Partizánske, Trenčiansky kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
2 779 ha
Nájom pôdy (OVN)
90 €/ha
15 % nad okresným mediánom
Hodnota pôdy
1 665 €/ha
15 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
146 ha

Preverte parcelu v obci Veľké Uherce

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Partizánske

58začaté byty (2024)
115dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Partizánske začalo 58 a dokončilo 115 bytov ▲ 2 % medziročne.

Údaj je za celý okres Partizánske (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Veľké Uherce) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Veľké Uherce — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Veľké Uherce — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)90 €/ha
Zákonné minimum50 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Veľké Uherce

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
8 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
44 €/ha
obec o 101 % viac než okolie
Zákonné minimum v okolí
33 €/ha
Voľná SPF v okolí
1 785 parciel
Horná Ves
Klížske Hradište
Kolačno
Malé Uherce
Pažiť
Radobica
Skýcov
Veľké Pole

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 146 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

196 voľných parciel
104 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Nezistení vlastníci v obci Veľké Uherce

V katastri obce evidujeme aspoň 11 parciel s nezistenými vlastníkmi (doložená výmera 0,3 ha). Ide o pôdu po ľuďoch, ktorí sa nikdy neprihlásili k dedičstvu — možno je medzi nimi aj váš predok.

Doložená výmera pochádza z evidencie SPF — skutočný rozsah je väčší. Zhoda priezviska nepotvrdzuje príbuznosť ani nárok na pôdu.

Ako hľadať a čo s tým →  ·  Máte výpis z LV? Kalkulačka LV spočíta váš čistý podiel zadarmo →

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 1 227 401 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

Poľnohospodárske družstvo podielnikov Veľké Uherce1 083 143 €RAMU s.r.o.101 087 €
Obec Veľké Uherce35 389 €
Anton Toma TOMA s.r.o.6 212 €
Denis Gális - Gazdovstvo u Gálisa1 570 €

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Veľké Uherce a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Veľké Uherce.

Katastrálne územia obce

Veľké Uherce

Ďalšie obce v okrese Partizánske

Celý okres Partizánske →