DomovObceokres Vranov nad Topľou › Vavrinec
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Vavrinec

Okres Vranov nad Topľou, Prešovský kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
545 ha
Nájom pôdy (OVN)
42 €/ha
8 % nad okresným mediánom
Hodnota pôdy
382 €/ha
53 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
291 ha

Preverte parcelu v obci Vavrinec

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Vranov nad Topľou

80začaté byty (2024)
84dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Vranov nad Topľou začalo 80 a dokončilo 84 bytov ▼ 21 % medziročne.

Údaj je za celý okres Vranov nad Topľou (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Vavrinec) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Vavrinec — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Vavrinec — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)42 €/ha
Zákonné minimum11 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Vavrinec

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
5 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
31 €/ha
obec o 36 % viac než okolie
Zákonné minimum v okolí
15 €/ha
Voľná SPF v okolí
592 parciel
Bžany
Detrík
Matiaška
Remeniny
Skrabské

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 291 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

153 voľných parciel
111 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 17 809 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

Farma u Marka14 898 €
Farma u Baranovcov2 910 €

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Vavrinec a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Vavrinec.

Katastrálne územia obce

Vavrinec

Ďalšie obce v okrese Vranov nad Topľou

Celý okres Vranov nad Topľou →