DomovObceokres Brezno › Vaľkovňa
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Vaľkovňa

Okres Brezno, Banskobystrický kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
1 485 ha
Nájom pôdy (OVN)
29 €/ha
≈ okresný medián
Hodnota pôdy
403 €/ha
≈ okresný medián
Štátna pôda (SPF)
72 ha

Preverte parcelu v obci Vaľkovňa

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Brezno

89začaté byty (2024)
97dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Brezno začalo 89 a dokončilo 97 bytov ▲ 11 % medziročne.

Údaj je za celý okres Brezno (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Vaľkovňa) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Vaľkovňa — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Vaľkovňa — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)29 €/ha
Zákonné minimum12 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Vaľkovňa

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
4 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
30 €/ha
obec o 4 % menej než okolie
Zákonné minimum v okolí
11 €/ha
Voľná SPF v okolí
1 513 parciel
Heľpa
Muráň
Pohorelá
Šumiac

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 72 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

43 voľných parciel
1 prenajatých parciel
57 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Vaľkovňa a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Vaľkovňa.

Katastrálne územia obce

Vaľkovňa

Ďalšie obce v okrese Brezno

Celý okres Brezno →