DomovObceokres Banská Bystrica › Staré Hory
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Staré Hory

Okres Banská Bystrica, Banskobystrický kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
4 156 ha
Nájom pôdy (OVN)
49 €/ha
46 % nad okresným mediánom
Hodnota pôdy
278 €/ha
26 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
2 127 ha

Preverte parcelu v obci Staré Hory

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Banská Bystrica

286začaté byty (2024)
272dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Banská Bystrica začalo 286 a dokončilo 272 bytov ▼ 13 % medziročne.

Údaj je za celý okres Banská Bystrica (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Staré Hory) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Staré Hory — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Staré Hory — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)49 €/ha
Zákonné minimum8 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Staré Hory

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
9 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
32 €/ha
obec o 55 % viac než okolie
Zákonné minimum v okolí
8 €/ha
Voľná SPF v okolí
3 073 parciel
Baláže
Dolný Harmanec
Harmanec
Liptovské Revúce
Motyčky
Selce
Turecká
Uľanka
Špania Dolina

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 2 127 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

1 098 voľných parciel
138 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Staré Hory a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Staré Hory.

Katastrálne územia obce

Staré Hory

Ďalšie obce v okrese Banská Bystrica

Celý okres Banská Bystrica →