DomovObceokres Spišská Nová Ves › Spišská Nová Ves
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Spišská Nová Ves

Okres Spišská Nová Ves, Košický kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
6 667 ha
Nájom pôdy (OVN)
41 €/ha
18 % nad okresným mediánom
Hodnota pôdy
741 €/ha
38 % nad okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
279 ha

Preverte parcelu v obci Spišská Nová Ves

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Spišská Nová Ves

326začaté byty (2024)
213dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Spišská Nová Ves začalo 326 a dokončilo 213 bytov ▲ 250 % medziročne.

Údaj je za celý okres Spišská Nová Ves (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Spišská Nová Ves) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Spišská Nová Ves — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Spišská Nová Ves — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)41 €/ha
Zákonné minimum22 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Spišská Nová Ves

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
10 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
29 €/ha
obec o 44 % viac než okolie
Zákonné minimum v okolí
16 €/ha
Voľná SPF v okolí
1 945 parciel
Harichovce
Hnilčík
Iliašovce
Lieskovany
Markušovce
Mlynky
Odorín
Smižany
Teplička
Šafárka

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 279 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

747 voľných parciel
171 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 1 578 880 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

Lesy mesta Spišská Nová Ves s.r.o.475 510 €HOR, s.r.o.410 968 €
Matúš Hadušovský - Samostatne hospodáriaci roľník140 468 €
Mária Ondrejčáková134 831 €
Paciga s.r.o.125 171 €
FARMA HÁMOR s.r.o.79 442 €

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Spišská Nová Ves a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Spišská Nová Ves.

Katastrálne územia obce

Spišská Nová Ves

Ďalšie obce v okrese Spišská Nová Ves

Celý okres Spišská Nová Ves →