DomovObceokres Nitra › Nitra
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Nitra

Okres Nitra, Nitriansky kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
10 048 ha
Nájom pôdy (OVN)
125 €/ha
12 % nad okresným mediánom
Hodnota pôdy
2 096 €/ha
7 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
2 346 ha
Strážiť obec Nitra — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)125 €/ha
Zákonné minimum63 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 2 346 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

2 573 voľných parciel
93 prenajatých parciel
1 896 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Nezistení vlastníci v obci Nitra

V katastri obce evidujeme aspoň 49 parciel s nezistenými vlastníkmi (doložená výmera 43,1 ha). Ide o pôdu po ľuďoch, ktorí sa nikdy neprihlásili k dedičstvu — možno je medzi nimi aj váš predok.

Doložená výmera pochádza z evidencie SPF — skutočný rozsah je väčší. Zhoda priezviska nepotvrdzuje príbuznosť ani nárok na pôdu.

Ako hľadať a čo s tým →  ·  Máte výpis z LV? Kalkulačka LV spočíta váš čistý podiel zadarmo →

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 11 964 822 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

AGRO TAMI, a.s4 944 060 €
Inštitút znalostného pôdohospodárstva a inovácií1 667 049 €
TEKRO Nitra, s.r.o.675 778 €
BRANKO NITRA, a. s.589 976 €
PENAM SLOVAKIA, a.s.484 327 €
Eco-Farm Nitra s.r.o.477 260 €

+ 13 fyzických osôb spolu 106 388 € (jednotlivo neuvádzame).

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Nitra a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Nitra.

Katastrálne územia obce

Chrenová Dolné Krškany Dražovce Horné Krškany Kynek Mikov dvor Mlynárce Nitra Párovské Háje Veľké Janíkovce Zobor

Ďalšie obce v okrese Nitra

Celý okres Nitra →