DomovObceokres Zlaté Moravce › Martin nad Žitavou
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Martin nad Žitavou

Okres Zlaté Moravce, Nitriansky kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
433 ha
Nájom pôdy (OVN)
68 €/ha
26 % pod okresným mediánom
Hodnota pôdy
1 744 €/ha
5 % nad okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
161 ha
Strážiť obec Martin nad Žitavou — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)68 €/ha
Zákonné minimum52 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 161 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

113 voľných parciel
7 prenajatých parciel
154 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Nezistení vlastníci v obci Martin nad Žitavou

V katastri obce evidujeme aspoň 13 parciel s nezistenými vlastníkmi (doložená výmera 7,8 ha). Ide o pôdu po ľuďoch, ktorí sa nikdy neprihlásili k dedičstvu — možno je medzi nimi aj váš predok.

Doložená výmera pochádza z evidencie SPF — skutočný rozsah je väčší. Zhoda priezviska nepotvrdzuje príbuznosť ani nárok na pôdu.

Ako hľadať a čo s tým →  ·  Máte výpis z LV? Kalkulačka LV spočíta váš čistý podiel zadarmo →

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 208 322 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

Obec Martin nad Žitavou204 935 €

+ 2 fyzických osôb spolu 3 387 € (jednotlivo neuvádzame).

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Martin nad Žitavou a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Martin nad Žitavou.

Katastrálne územia obce

Martin nad Žitavou

Ďalšie obce v okrese Zlaté Moravce

Celý okres Zlaté Moravce →