DomovObceokres Lučenec › Ľuboreč
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Ľuboreč

Okres Lučenec, Banskobystrický kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
3 167 ha
Nájom pôdy (OVN)
34 €/ha
43 % pod okresným mediánom
Hodnota pôdy
834 €/ha
19 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
842 ha

Preverte parcelu v obci Ľuboreč

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Lučenec

58začaté byty (2024)
34dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Lučenec začalo 58 a dokončilo 34 bytov ▼ 2 % medziročne.

Údaj je za celý okres Lučenec (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Ľuboreč) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Ľuboreč — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Ľuboreč — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)34 €/ha
Zákonné minimum25 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Ľuboreč

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
10 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
58 €/ha
obec o 42 % menej než okolie
Zákonné minimum v okolí
26 €/ha
Voľná SPF v okolí
1 983 parciel
Dolná Strehová
Halič
Lehôtka
Lentvora
Mašková
Praha
Pravica
Veľká nad Ipľom
Závada
Ľuboriečka

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 842 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

287 voľných parciel
758 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Ľuboreč a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Ľuboreč.

Katastrálne územia obce

Ľuboreč

Ďalšie obce v okrese Lučenec

Celý okres Lučenec →