DomovObceokres Spišská Nová Ves › Krompachy
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Krompachy

Okres Spišská Nová Ves, Košický kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
2 289 ha
Nájom pôdy (OVN)
10 €/ha
71 % pod okresným mediánom
Hodnota pôdy
298 €/ha
45 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
1 261 ha

Preverte parcelu v obci Krompachy

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Spišská Nová Ves

326začaté byty (2024)
213dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Spišská Nová Ves začalo 326 a dokončilo 213 bytov ▲ 250 % medziročne.

Údaj je za celý okres Spišská Nová Ves (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Krompachy) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Krompachy — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Krompachy — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)10 €/ha
Zákonné minimum9 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Krompachy

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
8 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
14 €/ha
obec o 28 % menej než okolie
Zákonné minimum v okolí
10 €/ha
Voľná SPF v okolí
3 482 parciel
Gelnica
Kaľava
Kluknava
Kolinovce
Nižné Slovinky
Richnava
Spišské Vlachy
Žakarovce

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 1 261 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

443 voľných parciel
1 240 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 248 200 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

Mestské lesy Krompachy s.r.o.191 925 €
Mesto Krompachy43 997 €
FAGUS s.r.o.12 278 €

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Krompachy a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Krompachy.

Katastrálne územia obce

Krompachy

Ďalšie obce v okrese Spišská Nová Ves

Celý okres Spišská Nová Ves →