DomovObceokres Košice II › Košice-Myslava
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Košice-Myslava

Okres Košice II, Košický kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
701 ha
Nájom pôdy (OVN)
58 €/ha
26 % pod okresným mediánom
Hodnota pôdy
948 €/ha
10 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
232 ha

Preverte parcelu v obci Košice-Myslava

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Košice II

68začaté byty (2024)
64dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Košice II začalo 68 a dokončilo 64 bytov ▼ 68 % medziročne.

Údaj je za celý okres Košice II (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Košice-Myslava) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Košice-Myslava — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Košice-Myslava — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)58 €/ha
Zákonné minimum28 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Košice-Myslava

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
8 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
70 €/ha
obec o 17 % menej než okolie
Zákonné minimum v okolí
31 €/ha
Voľná SPF v okolí
710 parciel
Baška
Grunt
Kamenné
Lorinčík
Luník
Nižný Klátov
Pereš
Terasa

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 232 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

317 voľných parciel
89 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Košice-Myslava a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Košice-Myslava.

Katastrálne územia obce

Myslava

Ďalšie obce v okrese Košice II

Celý okres Košice II →