DomovObceokres Krupina › Horné Mladonice
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Horné Mladonice

Okres Krupina, Banskobystrický kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
1 183 ha
Nájom pôdy (OVN)
35 €/ha
25 % pod okresným mediánom
Hodnota pôdy
386 €/ha
58 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
713 ha

Preverte parcelu v obci Horné Mladonice

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Krupina

56začaté byty (2024)
35dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Krupina začalo 56 a dokončilo 35 bytov ▲ 81 % medziročne.

Údaj je za celý okres Krupina (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Horné Mladonice) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Horné Mladonice — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Horné Mladonice — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)35 €/ha
Zákonné minimum12 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Horné Mladonice

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
5 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
41 €/ha
obec o 16 % menej než okolie
Zákonné minimum v okolí
16 €/ha
Voľná SPF v okolí
576 parciel
Dolné Mladonice
Lackov
Senohrad
Zemiansky Vrbovok
Čekovce

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 713 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

165 voľných parciel
72 prenajatých parciel
537 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Nezistení vlastníci v obci Horné Mladonice

V katastri obce evidujeme aspoň 35 parciel s nezistenými vlastníkmi (doložená výmera 12,9 ha). Ide o pôdu po ľuďoch, ktorí sa nikdy neprihlásili k dedičstvu — možno je medzi nimi aj váš predok.

Doložená výmera pochádza z evidencie SPF — skutočný rozsah je väčší. Zhoda priezviska nepotvrdzuje príbuznosť ani nárok na pôdu.

Ako hľadať a čo s tým →  ·  Máte výpis z LV? Kalkulačka LV spočíta váš čistý podiel zadarmo →

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 64 135 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

Obec Horné Mladonice28 466 €
PROCKL s.r.o.25 409 €
Milan Záchenský SHR10 260 €

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Horné Mladonice a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Horné Mladonice.

Katastrálne územia obce

Horné Mladonice

Ďalšie obce v okrese Krupina

Celý okres Krupina →