DomovObceokres Levoča › Dúbrava
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Dúbrava

Okres Levoča, Prešovský kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
962 ha
Nájom pôdy (OVN)
47 €/ha
14 % nad okresným mediánom
Hodnota pôdy
324 €/ha
29 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
255 ha

Preverte parcelu v obci Dúbrava

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Levoča

60začaté byty (2024)
112dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Levoča začalo 60 a dokončilo 112 bytov ▼ 57 % medziročne.

Údaj je za celý okres Levoča (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Dúbrava) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Dúbrava — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Dúbrava — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)47 €/ha
Zákonné minimum10 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Dúbrava

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
7 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
29 €/ha
obec o 62 % viac než okolie
Zákonné minimum v okolí
12 €/ha
Voľná SPF v okolí
1 231 parciel
Harakovce
Oľšavka
Slatvina
Vojkovce
Víťaz
Široké
Žehra

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 255 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

43 voľných parciel
240 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Dúbrava a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Dúbrava.

Katastrálne územia obce

Dúbrava

Ďalšie obce v okrese Levoča

Celý okres Levoča →