DomovObceokres Ilava › Dubnica nad Váhom
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Dubnica nad Váhom

Okres Ilava, Trenčiansky kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
4 914 ha
Nájom pôdy (OVN)
30 €/ha
≈ okresný medián
Hodnota pôdy
1 426 €/ha
22 % nad okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
1 496 ha
Strážiť obec Dubnica nad Váhom — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)30 €/ha
Zákonné minimum43 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 1 496 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

768 voľných parciel
297 prenajatých parciel
1 085 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Nezistení vlastníci v obci Dubnica nad Váhom

V katastri obce evidujeme aspoň 220 parciel s nezistenými vlastníkmi (doložená výmera 114,4 ha). Ide o pôdu po ľuďoch, ktorí sa nikdy neprihlásili k dedičstvu — možno je medzi nimi aj váš predok.

Doložená výmera pochádza z evidencie SPF — skutočný rozsah je väčší. Zhoda priezviska nepotvrdzuje príbuznosť ani nárok na pôdu.

Ako hľadať a čo s tým →  ·  Máte výpis z LV? Kalkulačka LV spočíta váš čistý podiel zadarmo →

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 879 207 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

Poľnohospodárske družstvo Dubnica nad Váhom814 337 €
Ranč Lhota, a.s.28 420 €
Urbárska obec, pozemkové spoločenstvo, Dubnica n/Váhom19 164 €
JUEVOT, s.r.o.12 304 €
Ján Púček2 518 €
Jana Gavendová - FARMA AMALTHEA2 463 €

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Dubnica nad Váhom a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Dubnica nad Váhom.

Katastrálne územia obce

Dubnica nad Váhom Prejta

Ďalšie obce v okrese Ilava

Celý okres Ilava →