DomovObceokres Bánovce nad Bebravou › Dolné Naštice
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Dolné Naštice

Okres Bánovce nad Bebravou, Trenčiansky kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
464 ha
Nájom pôdy (OVN)
75 €/ha
≈ okresný medián
Hodnota pôdy
2 053 €/ha
53 % nad okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
316 ha

Preverte parcelu v obci Dolné Naštice

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Bánovce nad Bebravou

49začaté byty (2024)
197dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Bánovce nad Bebravou začalo 49 a dokončilo 197 bytov ▼ 17 % medziročne.

Údaj je za celý okres Bánovce nad Bebravou (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Dolné Naštice) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Dolné Naštice — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Dolné Naštice — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)75 €/ha
Zákonné minimum62 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Dolné Naštice

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
6 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
80 €/ha
obec o 7 % menej než okolie
Zákonné minimum v okolí
47 €/ha
Voľná SPF v okolí
455 parciel
Biskupice
Brezolupy
Pečeňany
Pravotice
Rybany
Veľké Chlievany

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 316 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

54 voľných parciel
316 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Nezistení vlastníci v obci Dolné Naštice

V katastri obce evidujeme aspoň 7 parciel s nezistenými vlastníkmi (doložená výmera 0,2 ha). Ide o pôdu po ľuďoch, ktorí sa nikdy neprihlásili k dedičstvu — možno je medzi nimi aj váš predok.

Doložená výmera pochádza z evidencie SPF — skutočný rozsah je väčší. Zhoda priezviska nepotvrdzuje príbuznosť ani nárok na pôdu.

Ako hľadať a čo s tým →  ·  Máte výpis z LV? Kalkulačka LV spočíta váš čistý podiel zadarmo →

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 194 823 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

Marián Petreje152 172 €
Obec Dolné Naštice42 652 €

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Dolné Naštice a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Dolné Naštice.

Katastrálne územia obce

Dolné Naštice

Ďalšie obce v okrese Bánovce nad Bebravou

Celý okres Bánovce nad Bebravou →