DomovObceokres Bratislava III › Bratislava-Nové Mesto
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Bratislava-Nové Mesto

Okres Bratislava III, Bratislavský kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
3 748 ha
Nájom pôdy (OVN)
34 €/ha
19 % pod okresným mediánom
Hodnota pôdy
717 €/ha
49 % pod okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
85 ha
Strážiť obec Bratislava-Nové Mesto — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)34 €/ha
Zákonné minimum22 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 85 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

688 voľných parciel
10 prenajatých parciel
65 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Nezistení vlastníci v obci Bratislava-Nové Mesto

V katastri obce evidujeme aspoň 7 parciel s nezistenými vlastníkmi (doložená výmera 0,3 ha). Ide o pôdu po ľuďoch, ktorí sa nikdy neprihlásili k dedičstvu — možno je medzi nimi aj váš predok.

Doložená výmera pochádza z evidencie SPF — skutočný rozsah je väčší. Zhoda priezviska nepotvrdzuje príbuznosť ani nárok na pôdu.

Ako hľadať a čo s tým →  ·  Máte výpis z LV? Kalkulačka LV spočíta váš čistý podiel zadarmo →

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 2 135 533 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

STON, a.s.701 056 €
AFEED, a.s., slovenská organizačná zložka605 108 €
BONUM agro, s.r.o.221 142 €
Orechini, s. r. o.156 760 €
AGNESA LOVECKÁ, MAJER ZEMIANSKE SADY78 786 €
BIOMINERAL s.r.o.58 170 €

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Bratislava-Nové Mesto a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Bratislava-Nové Mesto.

Katastrálne územia obce

Nové Mesto Vinohrady

Ďalšie obce v okrese Bratislava III

Celý okres Bratislava III →