DomovObceokres Košice - okolie › Belža
Obecný prehľad pozemkov

Pôda v obci Belža

Okres Košice - okolie, Košický kraj. Pohľad z obce: kto tu hospodári a čo pestuje, koľko sa platí za nájom pôdy, akú má pôda hodnotu, koľko je tu štátnej pôdy (SPF) a aký veľký je problém nezistených vlastníkov — z verejných registrov, orientačne.

Rozloha obce
549 ha
Nájom pôdy (OVN)
82 €/ha
63 % nad okresným mediánom
Hodnota pôdy
1 440 €/ha
47 % nad okresným mediánom
Štátna pôda (SPF)
27 ha

Preverte parcelu v obci Belža

Plánujete kúpu pozemku alebo stavbu? Vyberte parcelu a pozrite si dostupné údaje o územnom pláne, prístupe, teréne a ďalších oblastiach.

Preveriť parcelu →

Stavebná aktivita v okrese Košice - okolie

461začaté byty (2024)
421dokončené byty (2024)

Za rok 2024 sa v okrese Košice - okolie začalo 461 a dokončilo 421 bytov ▲ 43 % medziročne.

Údaj je za celý okres Košice - okolie (rovnaký pre všetky obce okresu, nie samostatne za Belža) a ide o byty, nie o vydané stavebné povolenia. Zdroj: Štatistický úrad SR (výkaz Stav 3‑04).

Vybaviť stavebné povolenie →
Strážiť obec Belža — nové SPF zmluvy, končiace nájmy, zmeny vlastníkov a dotácie priamo do e-mailu.
Postaviť radar — od 29 €/rok →

📮 Radar rozvoja obce Belža — zadarmo do e-mailu

Občasný prehľad: nové zmluvy s dodávateľmi, končiace štátne nájmy, dotácie, dražby a stavebná aktivita v obci. Bez spamu, odhlásite sa jedným klikom.

Dvojité potvrdenie odberu. Ochrana údajov.

Nájom pôdy: trh verzus zákonné minimum

OVN je obvyklá výška nájomného zverejňovaná daňovým úradom pre kataster. Zákonné minimum je najnižší nájom, ktorý má vlastník podľa zákona dostať.

Obvyklý nájom (OVN)82 €/ha
Zákonné minimum43 €/ha

Ak dostávate za prenájom menej než zákonné minimum, máte podklad na rokovanie o vyššom nájomnom. Pozrieť vrstvu cien na mape →

Pôda v okolí obce Belža

Kontext zo susedných katastrov (tých, čo zdieľajú hranicu s obcou): koľko sa v okolí platí za nájom, aké je zákonné minimum a koľko je tu voľnej štátnej pôdy (SPF).

Susedné katastre
3 k.ú.
Nájom v okolí (medián OVN)
75 €/ha
obec o 9 % viac než okolie
Zákonné minimum v okolí
40 €/ha
Voľná SPF v okolí
389 parciel
Gyňov
Haniska
Seňa

Porovnanie voči okoliu, nie celej SR — susedné katastre najlepšie ukážu, či je obec cenovo nad alebo pod miestnym štandardom.

Štátna pôda (SPF) v katastri obce

Slovenský pozemkový fond spravuje v obci približne 27 ha pôdy. Časť je voľná (dá sa o ňu uchádzať), časť je prenajatá.

23 voľných parciel
18 ha nezistených v správe SPF

Pozrieť SPF parcely na mape →  ·  Presné dátumy koncov nájmov a filtre sú v PRO.

Eurofondové dotácie (PPA)

Prijímateľom so sídlom v obci pritieklo 121 384 € z poľnohospodárskych fondov EÚ (EPZF + EPFRV, rok 2024). Najväčší príjemcovia:

Obec Belža62 935 €
LEVIL s.r.o.55 591 €

+ 2 fyzických osôb spolu 2 857 € (jednotlivo neuvádzame).

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII). Sumy sú za prijímateľa so sídlom v obci, nie nutne za pôdu v katastri. Fyzické osoby uvádzame len súhrnne.

🧮 Kalkulačka LV
Nahrajte výpis z LV a spočítajte čistú výmeru vlastníka. Zadarmo, v prehliadači.
🔎 Nezistení vlastníci
Nájdite parcely bez známeho vlastníka v obci Belža a zistite, ako ich riešiť.
★ Pôdny radar PRO
Vlastnícka mapa, SPF nájmy s dátumami a register podielov pre kataster obce Belža.

Katastrálne územia obce

Belža

Ďalšie obce v okrese Košice - okolie

Celý okres Košice - okolie →