Predstavebná príprava · konanie o stavebnom zámere
Čo treba vybaviť pred stavbou — a kto sa vyjadruje
Prehľad krokov, dotknutých orgánov a správcov sietí pre konkrétnu parcelu podľa zákona č. 25/2025 Z. z. Tento prehľad je zdarma; predvyplnené žiadosti a správu o prerokovaní (§23) pripravíme vo vašom stavebnom spise. Rozhodnutie vydáva stavebný úrad; podanie robí oprávnená osoba/projektant — my pripravujeme podklady.
Ako prebieha konanie
Sedem krokov od zámeru po kolaudáciu. Naša časť je krok 2 — príprava a rozposlanie žiadostí (správa o prerokovaní).
Čo treba vybaviť
Zoznam je orientačný a prispôsobený stavu parcely z previerky. „Zvyčajne" = pri rodinnom dome býva potrebné (presný rozsah určí projekt a stavebný úrad); „Podľa vrstvy" = vyplýva z dostupných dát. Nič nenahrádza posúdenie úradu — vždy si to overte.
🏠 Druh pozemku z výpisu z LV
rozhoduje, či sa vás týka odňatie poľnohospodárskej pôdyOdňatie poľnohospodárskej pôdy sa určuje podľa druhu pozemku zapísaného v katastri (výpis z LV), nie podľa toho, či cez parcelu prechádza vrstva BPEJ. Nahrajte svoj výpis z LV — systém z neho prečíta druh pozemku a upraví zoznam presne. Dokumenty pre úrad tak sedia na skutočný stav parcely.
Dotknuté orgány — záväzné stanoviská
Správcovia sietí — vyjadrenia
rodinný dom sa pripája na sietePredvyplnené žiadosti pripravíme vo vašom stavebnom spise
Tento prehľad je zdarma a ukazuje, čo treba vybaviť a kto sa vyjadruje. Konkrétne žiadosti a správu o prerokovaní (§23) predvyplníme vašimi údajmi a údajmi parcely v stavebnom spise — pripravené na tlač a podanie. Podanie na úrad robíte vy, my ho za vás neodosielame.
Pripraviť stavebný spis →Nechajte prípravu na nás
Pripravíme a rozbehneme za vás žiadosti a podklady, ktoré úrad k zámeru vyžaduje — dostanete hotový komplet. Nezáväzné, ozveme sa s rozsahom a ponukou.
Chcem podklady k výstavbe →