Farma Komaničan s.r.o.

IČO 36590045 · s.r.o. · založená 2005 · NACE 01500 · Vrbnica

GSAA 2026 · úradnéRegister závierok

841

ha (GSAA)

0,9 mil €

výnosy 2025

1 016 €

výnosy / hektár

12 tis €

zisk 2025 (po zdanení)

0,6 mil €

majetok

18 €

zisk/ha · 12-r. priemer

Pôda a výroba

841ha spolu

Pšenica letná ozimná251 ha · 30 %

Sója fazuľová191 ha · 23 %

Kapusta repková pravá - ozimná179 ha · 21 %

Trvalý trávny porast66 ha · 8 %

Jačmeň ozimný64 ha · 8 %

Pšenica letná jarná45 ha · 5 %

Pôda ležiaca úhorom s porastom32 ha · 4 %

Lucerna siata9 ha · 1 %

Biopás pre medonosné plodiny3 ha · 0 %

Biopás tvorený úhorom s porastom 1 ha · 0 %

● olejniny 44 % · ● obilniny 43 % · ● trvalé trávne porasty 8 % · ● úhor a pôda mimo produkcie 4 % · ● krmoviny 1 %

GSAA deklarácie (LU_LPIS_HU) — presné názvy z číselníka plodín.

≈ odhadZameranie výroby: zmiešaná ⓘ

766 ha tržných plodín 75 ha TTP a krmovín (9 % plodín) · NACE 01500

História obhospodarovanej výmery

Obhospodarovaná výmera 2020–2025

Súčet deklarovanej výmery všetkých parciel subjektu za rok. Posledný rok zvýraznený.

−124 ha (−12,8 %) za obdobie — subjekt scvrkáva sa plochou.

Zdroj: PPA · GSAA hranice užívania · data.slovensko.sk · CC BY 4.0

Živočíšna výroba

Chová 2 druhy zvierat · 2 farmy

Ošípané1Hovädzí dobytok1

Číslo pri druhu = počet fariem subjektu s daným druhom. Zdroj: Centrálna evidencia hospodárskych zvierat (CEHZ) · okres MICHALOVCE. CEHZ verejne neuvádza kusové stavy ani vekové kategórie — preto uvádzame len druhy a počet fariem.

Ekonomika ľudskou rečou

V roku 2025 firma utŕžila 0,9 mil € a skončila so ziskom 12 tis €.
Na hektár to je 1 016 € tržieb a 14 € zisku.
Majetok firmy je 0,6 mil €, z toho pozemky 0,1 mil €.
Osobné náklady 181 tis € zodpovedajú zhruba 9 zamestnancom (≈ odhad z priemernej mzdy v agrosektore). ⓘ
Výnosy vrcholili v roku 2022 (1,2 mil €); odvtedy sa vrátili bližšie k dlhodobej úrovni.

Ekonomika — 12 rokov

Výnosy z hospodárskej činnosti a výsledok hospodárenia po zdanení ⓘ

Ročné dáta

Rok	Výnosy €	Zisk €	Majetok €

≈ odhadNáklad na nájom pôdy ⓘ

Pri priemernej OVN 68 €/ha v okrese Michalovce a výmere 841 ha ≈ 57 208 €/rok, čo je ~6.7 % výnosov. Zákonné minimum ~34 €/ha je v okrese pokryté.

Ako si Farma Komaničan s.r.o. stojí medzi ostatnými? Pozri rebríčky subjektov → (najväčšia výmera, výnosnosť a ziskovosť na hektár, rast výmery)

Eurofondové dotácie (PPA)

Súhrn poľnohospodárskych podpôr EÚ (EPZF + EPFRV) vyplatených prijímateľovi za rok 2024 podľa zverejnenia PPA.

164 854 €

dotácie 2024 (EPZF + EPFRV)

196 €

dotácie na hektár (GSAA)

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII, FY 2024). Suma je za prijímateľa naprieč opatreniami. Prepočet na obhospodarovanú výmeru (GSAA) je orientačný — časť podpôr nesúvisí s výmerou. Orientačné — over v registri PPA.

Štátne nájmy (SPF)

Pôda v správe Slovenského pozemkového fondu (podiel štátu a nezistených vlastníkov), ktorú subjekt užíva na základe nájmu.

274,2

ha v správe SPF (štát + nezistení)

12 137 €

nájomné SPF / rok

parciel

katastrov

31.10.2031

najbližší koniec nájmu

Katastrálne územie	Parciel	V správe SPF (ha)
Zbudza	28	126,4
Trnava pri Laborci	42	84,1
Hatalov	20	60,4
Zemplínske Kopčany	5	3,3

Zmluvy a doba nájmu

Zmluva SPF	V správe SPF (ha)	Koniec nájmu
01533_2023	274,2	31.10.2031 · doložené

Koniec nájmu je doložený z textu zmluvy.

Vývoj prenajatej výmery SPF v čase

Doložená výmera z korpusu zmlúv — skutočný rozsah je väčší. Zmluva prispieva výmerou od roku podpisu po doložený koniec nájmu (nedoložený koniec = braný ako prebiehajúci).

Zdroj: evidencia nájomných zmlúv SPF (zoznamy SPF) a Centrálny register zmlúv (koniec nájmu z textu zmluvy). Výmera je podiel v správe SPF (štát + nezistení), nie celé parcely — SPF prenajíma len túto časť, zvyšok patrí súkromným spoluvlastníkom. Priemerné nájomné ≈ 44 €/ha/rok. Mapu parciel a nájomné nájdete na mape parciel. Orientačné — over v zmluve a na katastri.