ZE.A.S. s.r.o.

IČO 36577383 · s.r.o. · založená 2004 · NACE 01610 · Zemplínska Nová Ves

GSAA 2026 · úradnéRegister závierok

902

ha (GSAA)

1,4 mil €

výnosy 2025

1 575 €

výnosy / hektár

405 tis €

zisk 2025 (po zdanení)

3,1 mil €

majetok

227 €

zisk/ha · 12-r. priemer

Pôda a výroba

902ha spolu

Pšenica letná ozimná396 ha · 44 %

Slnečnica ročná148 ha · 16 %

Jačmeň ozimný101 ha · 11 %

Pôda ležiaca úhorom s porastom69 ha · 8 %

Kapusta repková pravá - ozimná56 ha · 6 %

Slnečnica ročná s podsevom43 ha · 5 %

Sója fazuľová33 ha · 4 %

Ľan siaty olejný29 ha · 3 %

Kukurica20 ha · 2 %

Biopás tvorený úhorom s porastom 5 ha · 1 %

Biopás pre medonosné plodiny3 ha · 0 %

● obilniny 57 % · ● olejniny 34 % · ● úhor a pôda mimo produkcie 8 %

GSAA deklarácie (LU_LPIS_HU) — presné názvy z číselníka plodín.

≈ odhadZameranie výroby: prevažne rastlinná ⓘ

902 ha tržných plodín 0 ha TTP a krmovín (0 % plodín) · NACE 01610

História obhospodarovanej výmery

Obhospodarovaná výmera 2020–2025

Súčet deklarovanej výmery všetkých parciel subjektu za rok. Posledný rok zvýraznený.

+45 ha (+5,9 %) za obdobie — subjekt expanduje plochou.

Výnosnosť na hektár 2020–2025

Tržby z registra závierok delené skutočnou výmerou daného roka — nie odhadom. Zobrazené len pri prevažne rastlinných podnikoch.

Priemer 1 322 €/ha za 6 rokov.

Zdroj: PPA · GSAA hranice užívania · data.slovensko.sk · CC BY 4.0

Ekonomika ľudskou rečou

V roku 2025 firma utŕžila 1,4 mil € a skončila so ziskom 405 tis €.
Na hektár to je 1 575 € tržieb a 449 € zisku.
Majetok firmy je 3,1 mil €, z toho pozemky 0,4 mil €.
Osobné náklady 31 tis € zodpovedajú zhruba 2 zamestnancom (≈ odhad z priemernej mzdy v agrosektore). ⓘ
Rok 2025 bol výnosovo najsilnejší v celom sledovanom období.

Ekonomika — 12 rokov

Výnosy z hospodárskej činnosti a výsledok hospodárenia po zdanení ⓘ

Ročné dáta

Rok	Výnosy €	Zisk €	Majetok €

≈ odhadNáklad na nájom pôdy ⓘ

Pri priemernej OVN 81 €/ha v okrese Trebišov a výmere 902 ha ≈ 73 046 €/rok, čo je ~5.1 % výnosov. Zákonné minimum ~36 €/ha je v okrese pokryté.

Ako si ZE.A.S. s.r.o. stojí medzi ostatnými? Pozri rebríčky subjektov → (najväčšia výmera, výnosnosť a ziskovosť na hektár, rast výmery)

Eurofondové dotácie (PPA)

Súhrn poľnohospodárskych podpôr EÚ (EPZF + EPFRV) vyplatených prijímateľovi za rok 2024 podľa zverejnenia PPA.

251 069 €

dotácie 2024 (EPZF + EPFRV)

279 €

dotácie na hektár (GSAA)

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII, FY 2024). Suma je za prijímateľa naprieč opatreniami. Prepočet na obhospodarovanú výmeru (GSAA) je orientačný — časť podpôr nesúvisí s výmerou. Orientačné — over v registri PPA.

Štátne nájmy (SPF)

Pôda v správe Slovenského pozemkového fondu (podiel štátu a nezistených vlastníkov), ktorú subjekt užíva na základe nájmu.

122,1

ha v správe SPF (štát + nezistení)

9 717 €

nájomné SPF / rok

parciel

katastrov

31.10.2035

najbližší koniec nájmu

Katastrálne územie	Parciel	V správe SPF (ha)
Novosad	30	78,1
Zemplínske Hradište	21	44,0

Zmluvy a doba nájmu

Zmluva SPF	V správe SPF (ha)	Koniec nájmu
03469_2025	122,1	31.10.2035 · doložené

Koniec nájmu je doložený z textu zmluvy.

Vývoj prenajatej výmery SPF v čase

Doložená výmera z korpusu zmlúv — skutočný rozsah je väčší. Zmluva prispieva výmerou od roku podpisu po doložený koniec nájmu (nedoložený koniec = braný ako prebiehajúci).

Zdroj: evidencia nájomných zmlúv SPF (zoznamy SPF) a Centrálny register zmlúv (koniec nájmu z textu zmluvy). Výmera je podiel v správe SPF (štát + nezistení), nie celé parcely — SPF prenajíma len túto časť, zvyšok patrí súkromným spoluvlastníkom. Priemerné nájomné ≈ 80 €/ha/rok. Mapu parciel a nájomné nájdete na mape parciel. Orientačné — over v zmluve a na katastri.

Odhad hodnoty úrody 2026

Orientačná hodnota ocenených plodín 558 612 €

Orientačný odhad

Ocenených 472,9 ha z 776,6 ha deklarovaných (GSAA 2026). Zvyšných 303,7 ha (iné plodiny alebo satelitom neurčená plodina) sa neoceňuje.

Plodina	Výmera	Výnos	Cena	Hodnota
Pšenica	350,9 ha	6,03 t/ha	190 €/t ATIS	402 026 €
Repka	42,3 ha	2,70 t/ha	455 €/t ATIS	51 966 €
Kukurica	31,8 ha	8,22 t/ha	195 €/t ATIS	50 972 €
Sója	47,9 ha	2,80 t/ha	400 €/t trh	53 648 €

Výpočet: výmera plodiny (GSAA/LPIS 2026) × orientačný výnos (národný priemer, t/ha) × cena (€/t, k 2026-W29). Ceny sú orientačné — ATIS = týždenné farm-gate priemery cien výrobcov (MPRV/ATIS), trh = burzová cena (CBOT/MATIF) pri sóji a ovse. Nie je to garantovaná výkupná cena konkrétneho odberateľa — reálne dosiahnutá cena sa líši, spravidla býva nižšia. Číslo je orientačné, nie účtovná hodnota.