VINIFERA, spol. s r.o.

IČO 35732601 · s.r.o. · založená 1997 · NACE 01210 · Modra

GSAA 2026 · úradnéRegister závierok

166

ha (GSAA)

0,1 mil €

výnosy 2025

679 €

výnosy / hektár

40 tis €

strata 2025 (po zdanení)

0,2 mil €

majetok

7 €

zisk/ha · 12-r. priemer

Pôda a výroba

166ha spolu

Pšenica letná ozimná102 ha · 62 %

Pôda ležiaca úhorom s porastom34 ha · 21 %

Hrach siaty kŕmny13 ha · 8 %

Cirok10 ha · 6 %

Vinohrady4 ha · 2 %

Pôda ležiaca úhorom pre medonosné plodiny2 ha · 1 %

● obilniny 68 % · ● úhor a pôda mimo produkcie 22 % · ● strukoviny 8 % · ● ovocie a vinice 2 %

GSAA deklarácie (LU_LPIS_HU) — presné názvy z číselníka plodín.

≈ odhadZameranie výroby: prevažne rastlinná ⓘ

166 ha tržných plodín 0 ha TTP a krmovín (0 % plodín) · NACE 01210

História obhospodarovanej výmery

Obhospodarovaná výmera 2020–2025

Súčet deklarovanej výmery všetkých parciel subjektu za rok. Posledný rok zvýraznený.

−6 ha (−3,5 %) za obdobie — subjekt scvrkáva sa plochou.

Výnosnosť na hektár 2020–2025

Tržby z registra závierok delené skutočnou výmerou daného roka — nie odhadom. Zobrazené len pri prevažne rastlinných podnikoch.

Priemer 1 218 €/ha za 6 rokov.

Zdroj: PPA · GSAA hranice užívania · data.slovensko.sk · CC BY 4.0

Ekonomika ľudskou rečou

V roku 2025 firma utŕžila 0,1 mil € a skončila so stratou 40 tis €.
Na hektár to je 679 € tržieb a 239 € straty.
Majetok firmy je 0,2 mil €, z toho pozemky 0,0 mil €.
Osobné náklady 36 tis € zodpovedajú zhruba 2 zamestnancom (≈ odhad z priemernej mzdy v agrosektore). ⓘ
Výnosy vrcholili v roku 2022 (0,3 mil €); odvtedy sa vrátili bližšie k dlhodobej úrovni.

Ekonomika — 12 rokov

Výnosy z hospodárskej činnosti a výsledok hospodárenia po zdanení ⓘ

Ročné dáta

Rok	Výnosy €	Zisk €	Majetok €

≈ odhadNáklad na nájom pôdy ⓘ

Pri priemernej OVN 82 €/ha v okrese Pezinok a výmere 166 ha ≈ 13 612 €/rok, čo je ~12.1 % výnosov. Zákonné minimum ~53 €/ha je v okrese pokryté.

Ako si VINIFERA, spol. s r.o. stojí medzi ostatnými? Pozri rebríčky subjektov → (najväčšia výmera, výnosnosť a ziskovosť na hektár, rast výmery)

Eurofondové dotácie (PPA)

Súhrn poľnohospodárskych podpôr EÚ (EPZF + EPFRV) vyplatených prijímateľovi za rok 2024 podľa zverejnenia PPA.

42 363 €

dotácie 2024 (EPZF + EPFRV)

255 €

dotácie na hektár (GSAA)

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII, FY 2024). Suma je za prijímateľa naprieč opatreniami. Prepočet na obhospodarovanú výmeru (GSAA) je orientačný — časť podpôr nesúvisí s výmerou. Orientačné — over v registri PPA.

Štátne nájmy (SPF)

Pôda v správe Slovenského pozemkového fondu (podiel štátu a nezistených vlastníkov), ktorú subjekt užíva na základe nájmu.

45,4

ha v správe SPF (štát + nezistení)

3 261 €

nájomné SPF / rok

parciel

katastrov

31.10.2038

najbližší koniec nájmu

Katastrálne územie	Parciel	V správe SPF (ha)
Dolné Orešany	29	45,4

Zmluvy a doba nájmu

Zmluva SPF	V správe SPF (ha)	Koniec nájmu
00232_2024	45,4	31.10.2038 · doložené

Koniec nájmu je doložený z textu zmluvy.

Vývoj prenajatej výmery SPF v čase

Doložená výmera z korpusu zmlúv — skutočný rozsah je väčší. Zmluva prispieva výmerou od roku podpisu po doložený koniec nájmu (nedoložený koniec = braný ako prebiehajúci).

Zdroj: evidencia nájomných zmlúv SPF (zoznamy SPF) a Centrálny register zmlúv (koniec nájmu z textu zmluvy). Výmera je podiel v správe SPF (štát + nezistení), nie celé parcely — SPF prenajíma len túto časť, zvyšok patrí súkromným spoluvlastníkom. Priemerné nájomné ≈ 72 €/ha/rok. Mapu parciel a nájomné nájdete na mape parciel. Orientačné — over v zmluve a na katastri.