BIO-FARM PRODUKT s.r.o.

IČO 31667759 · s.r.o. · založená 1993 · NACE 01500 · Košice - mestská časť Juh

GSAA 2026 · úradnéRegister závierok

447

ha (GSAA)

0,4 mil €

výnosy 2025

946 €

výnosy / hektár

33 tis €

zisk 2025 (po zdanení)

1,0 mil €

majetok

2 €

zisk/ha · 12-r. priemer

Pôda a výroba

447ha spolu

Trvalý trávny porast138 ha · 31 %

Trávy alebo iné bylinné krmoviny104 ha · 23 %

Ďatelina lúčna82 ha · 18 %

Pšenica letná ozimná48 ha · 11 %

Lucerna siata43 ha · 10 %

Ovos siaty16 ha · 3 %

Strukovinovo-obilná miešanka11 ha · 2 %

Pôda ležiaca úhorom s porastom4 ha · 1 %

Pôda ležiaca úhorom pre medonosné plodiny2 ha · 0 %

● krmoviny 51 % · ● trvalé trávne porasty 31 % · ● obilniny 14 % · ● strukoviny 2 % · ● úhor a pôda mimo produkcie 1 %

GSAA deklarácie (LU_LPIS_HU) — presné názvy z číselníka plodín.

≈ odhadZameranie výroby: prevažne živočíšna ⓘ

80 ha tržných plodín 367 ha TTP a krmovín (82 % plodín) · NACE 01500

História obhospodarovanej výmery

Obhospodarovaná výmera 2020–2025

Súčet deklarovanej výmery všetkých parciel subjektu za rok. Posledný rok zvýraznený.

+113 ha (+34,4 %) za obdobie — subjekt expanduje plochou.

Zdroj: PPA · GSAA hranice užívania · data.slovensko.sk · CC BY 4.0

Ekonomika ľudskou rečou

V roku 2025 firma utŕžila 0,4 mil € a skončila so ziskom 33 tis €.
Na hektár to je 946 € tržieb a 74 € zisku.
Majetok firmy je 1,0 mil €.
Osobné náklady 59 tis € zodpovedajú zhruba 3 zamestnancom (≈ odhad z priemernej mzdy v agrosektore). ⓘ
Rok 2025 bol výnosovo najsilnejší v celom sledovanom období.

Ekonomika — 12 rokov

Výnosy z hospodárskej činnosti a výsledok hospodárenia po zdanení ⓘ

Ročné dáta

Rok	Výnosy €	Zisk €	Majetok €

≈ odhadNáklad na nájom pôdy ⓘ

Pri priemernej OVN 49 €/ha v okrese Košice - okolie a výmere 447 ha ≈ 21 903 €/rok, čo je ~5.2 % výnosov. Zákonné minimum ~28 €/ha je v okrese pokryté.

Ako si BIO-FARM PRODUKT s.r.o. stojí medzi ostatnými? Pozri rebríčky subjektov → (najväčšia výmera, výnosnosť a ziskovosť na hektár, rast výmery)

Eurofondové dotácie (PPA)

Súhrn poľnohospodárskych podpôr EÚ (EPZF + EPFRV) vyplatených prijímateľovi za rok 2024 podľa zverejnenia PPA.

229 288 €

dotácie 2024 (EPZF + EPFRV)

513 €

dotácie na hektár (GSAA)

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII, FY 2024). Suma je za prijímateľa naprieč opatreniami. Prepočet na obhospodarovanú výmeru (GSAA) je orientačný — časť podpôr nesúvisí s výmerou. Orientačné — over v registri PPA.

Štátne nájmy (SPF)

Pôda v správe Slovenského pozemkového fondu (podiel štátu a nezistených vlastníkov), ktorú subjekt užíva na základe nájmu.

11,1

ha v správe SPF (štát + nezistení)

1 502 €

nájomné SPF / rok

parciel

katastrov

31.10.2034

najbližší koniec nájmu

Katastrálne územie	Parciel	V správe SPF (ha)
Nováčany	41	11,1

Zmluvy a doba nájmu

Zmluva SPF	V správe SPF (ha)	Koniec nájmu
00068_2024	11,1	31.10.2034 · doložené

Koniec nájmu je doložený z textu zmluvy.

Vývoj prenajatej výmery SPF v čase

Doložená výmera z korpusu zmlúv — skutočný rozsah je väčší. Zmluva prispieva výmerou od roku podpisu po doložený koniec nájmu (nedoložený koniec = braný ako prebiehajúci).

Zdroj: evidencia nájomných zmlúv SPF (zoznamy SPF) a Centrálny register zmlúv (koniec nájmu z textu zmluvy). Výmera je podiel v správe SPF (štát + nezistení), nie celé parcely — SPF prenajíma len túto časť, zvyšok patrí súkromným spoluvlastníkom. Priemerné nájomné ≈ 135 €/ha/rok. Mapu parciel a nájomné nájdete na mape parciel. Orientačné — over v zmluve a na katastri.