Vinohradnícke a poľnohospodárske družstvo Modra

IČO 00190578 · družstvo · založená 1991 · NACE 01410 · Modra

GSAA 2026 · úradnéRegister závierok

734

ha (GSAA)

1,1 mil €

výnosy 2025

1 481 €

výnosy / hektár

6 tis €

zisk 2025 (po zdanení)

1,2 mil €

majetok

-63 €

zisk/ha · 12-r. priemer

Pôda a výroba

734ha spolu

Pšenica letná ozimná307 ha · 42 %

Kapusta repková pravá - ozimná133 ha · 18 %

Hrach siaty kŕmny120 ha · 16 %

Trvalý trávny porast91 ha · 12 %

Pôda ležiaca úhorom s porastom77 ha · 11 %

Pôda ležiaca úhorom pre medonosné plodiny3 ha · 0 %

Biopás tvorený úhorom s porastom 1 ha · 0 %

Vinohrady0 ha · 0 %

● obilniny 42 % · ● olejniny 18 % · ● strukoviny 16 % · ● trvalé trávne porasty 12 % · ● úhor a pôda mimo produkcie 11 %

GSAA deklarácie (LU_LPIS_HU) — presné názvy z číselníka plodín.

≈ odhadZameranie výroby: zmiešaná ⓘ

642 ha tržných plodín 91 ha TTP a krmovín (12 % plodín) · NACE 01410

História obhospodarovanej výmery

Obhospodarovaná výmera 2020–2025

Súčet deklarovanej výmery všetkých parciel subjektu za rok. Posledný rok zvýraznený.

−93 ha (−11,2 %) za obdobie — subjekt scvrkáva sa plochou.

Zdroj: PPA · GSAA hranice užívania · data.slovensko.sk · CC BY 4.0

Ekonomika ľudskou rečou

V roku 2025 firma utŕžila 1,1 mil € a skončila so ziskom 6 tis €.
Na hektár to je 1 481 € tržieb a 9 € zisku.
Majetok firmy je 1,2 mil €, z toho pozemky 0,3 mil €.
Osobné náklady 173 tis € zodpovedajú zhruba 9 zamestnancom (≈ odhad z priemernej mzdy v agrosektore). ⓘ
Výnosy vrcholili v roku 2022 (1,6 mil €); odvtedy sa vrátili bližšie k dlhodobej úrovni.

Ekonomika — 12 rokov

Výnosy z hospodárskej činnosti a výsledok hospodárenia po zdanení ⓘ

Ročné dáta

Rok	Výnosy €	Zisk €	Majetok €

≈ odhadNáklad na nájom pôdy ⓘ

Pri priemernej OVN 116 €/ha v okrese Senec a výmere 734 ha ≈ 85 109 €/rok, čo je ~7.8 % výnosov. Zákonné minimum ~74 €/ha je v okrese pokryté.

Ako si Vinohradnícke a poľnohospodárske družstvo Modra stojí medzi ostatnými? Pozri rebríčky subjektov → (najväčšia výmera, výnosnosť a ziskovosť na hektár, rast výmery)

Eurofondové dotácie (PPA)

Súhrn poľnohospodárskych podpôr EÚ (EPZF + EPFRV) vyplatených prijímateľovi za rok 2024 podľa zverejnenia PPA.

155 035 €

dotácie 2024 (EPZF + EPFRV)

212 €

dotácie na hektár (GSAA)

Zdroj: PPA / EÚ transparency (Príloha VIII, FY 2024). Suma je za prijímateľa naprieč opatreniami. Prepočet na obhospodarovanú výmeru (GSAA) je orientačný — časť podpôr nesúvisí s výmerou. Orientačné — over v registri PPA.

Štátne nájmy (SPF)

Pôda v správe Slovenského pozemkového fondu (podiel štátu a nezistených vlastníkov), ktorú subjekt užíva na základe nájmu.

122,5

ha v správe SPF (štát + nezistení)

6 424 €

nájomné SPF / rok

349

parciel

katastrov

31.10.2037

najbližší koniec nájmu

Katastrálne územie	Parciel	V správe SPF (ha)
Modra	188	76,9
Vištuk	55	18,4
Malé Tŕnie	71	13,0
Veľké Šenkvice	27	11,4
Pezinok	8	2,8

Zmluvy a doba nájmu

Zmluva SPF	V správe SPF (ha)	Koniec nájmu
00219_2023	21,3	31.10.2037 · doložené
00002_2021	101,3	neuvedené

Koniec nájmu je doložený z textu zmluvy pri 1 z 2 zmlúv; pri zvyšku SPF dátum neuvádza (neurčitá doba alebo skenovaná zmluva) — over v zmluve.

Vývoj prenajatej výmery SPF v čase

Doložená výmera z korpusu zmlúv — skutočný rozsah je väčší. Zmluva prispieva výmerou od roku podpisu po doložený koniec nájmu (nedoložený koniec = braný ako prebiehajúci).

Zdroj: evidencia nájomných zmlúv SPF (zoznamy SPF) a Centrálny register zmlúv (koniec nájmu z textu zmluvy). Výmera je podiel v správe SPF (štát + nezistení), nie celé parcely — SPF prenajíma len túto časť, zvyšok patrí súkromným spoluvlastníkom. Priemerné nájomné ≈ 52 €/ha/rok. Mapu parciel a nájomné nájdete na mape parciel. Orientačné — over v zmluve a na katastri.