Parcely a nezistení vlastníci: mapa, ktorá spája kataster so štátnou pôdou
Časť slovenskej pôdy patrí ľuďom, ktorí sú v katastri neidentifikovaní — dedičstvá, ktoré nikto nedokončil. Vrstva parciel ukazuje, kde sú títo nezistení vlastníci a ako sa preklikať priamo do verejného výpisu z LV.
- Parcely C aj E s prekliknutím na verejný výpis z LV.
- ~17 % pôdy SR je vedenej na nezistených vlastníkoch.
- Podklad pre dedičov, obce (pozemkové úpravy) aj kupujúcich.
Približne 17 % slovenskej pôdy je vedených na nezistených vlastníkov — ľudí, ktorých kataster nevie identifikovať, spravidla pre nedokončené dedičstvá spred desaťročí. Právne pôda niekomu patrí, ale ten niekto väčšinou dávno zomrel a jeho potomkovia o tom často nevedia. Túto pôdu spravuje Slovenský pozemkový fond.
Ako to funguje
Vrstva kreslí parcely registra C aj E s ich presnými hranicami z ÚGKK a spája ich s verejným zoznamom nezistených vlastníkov od SPF. Pri každej parcele sa dá prekliknúť priamo na oficiálny výpis z listu vlastníctva vo verejnom katastri. Registre C a E sa nikdy nemiešajú cez číslo LV — číslovanie je z veľkej časti špecifické pre register, takže spájať ich naslepo by ukazovalo cudzie pozemky.
Prečo je to užitočné
Dedič si overí, či po predkoch niečo „leží" v katastri. Obec získa podklad pre pozemkové úpravy a ROEP-ovské resty. Kupujúci vidí, kde je vlastníctvo rozdrobené alebo nezistené — a teda kde bude scelovanie zložité. A kto potrebuje vyčísliť výmeru konkrétneho vlastníka z výpisov, má na to samostatnú bezplatnú kalkulačku.
Pôda niekomu patrí, ale ten niekto väčšinou dávno zomrel — a jeho potomkovia o tom často nevedia.
Časté otázky
Čo znamená nezistený vlastník?
Osoba, ktorú kataster nevie identifikovať — spravidla pre nedokončené dedičstvo. Takúto pôdu spravuje Slovenský pozemkový fond.
Prečo sa registre C a E nespájajú?
Číslovanie parciel je z veľkej časti špecifické pre register. Spájať ich cez číslo LV naslepo by ukazovalo cudzie pozemky, preto to nerobíme.